Bezpečnostní dveře jsou výrobek, u kterého křídlo, zárubeň, závěsy, zámek a kování prošly zkouškou jako jeden celek a dostaly třídu odolnosti proti vloupání podle normy ČSN EN 1627. Samotné silné křídlo nebo drahá vložka v obyčejné zárubni bezpečnostní dveře nedělají. Níže najdete, co třídy RC znamenají, kde mají dveře slabá místa, co chtějí pojišťovny a co řešit se společenstvím vlastníků nebo s pronajímatelem.
Ve zkratce
- Norma ČSN EN 1627 dělí dveře, okna, mříže a okenice do tříd RC 1 až RC 6, vyšší číslo znamená vyšší odolnost.
- Třída platí pro celou sestavu, zámek ani vložka samy o sobě třídu RC nemají.
- Policie ČR doporučuje pro vstupní dveře třídu RC 2, lépe RC 3 nebo vyšší.
- Pojišťovna stanoví zabezpečení ve smlouvě a podle něj odstupňuje limit plnění u krádeže.
- Vstupní dveře bytu předpis o společných částech výslovně neuvádí, zárubeň je ale ve zdi, která patří domu.
Co znamenají bezpečnostní třídy dveří
Norma ČSN EN 1627 stanoví požadavky a systém klasifikace odolnosti proti vloupání pro dveře, okna, lehké obvodové pláště, mříže a okenice. Výrobky zařazuje do šesti tříd označených RC 1 až RC 6, kde zkratka pochází z anglického Resistance Class. Čím vyšší číslo, tím déle a těžším nářadím musí výrobek odolat. Pro vstupní dveře bytu se v policejních doporučeních objevují hlavně třídy RC 2 a RC 3, pro vyšší ochranu prvky odpovídající RC 4.
Zkouší se celá sestava
Zkoušku podstupuje kompletní výrobek tak, jak bude osazen: křídlo, zárubeň, závěsy, zámek, kování a vložka. Třídu RC proto nemá samostatný zámek, vložka ani kování. Ty mají vlastní normy a vlastní značení, které se s třídou dveří nedá přepočítat. Když prodejce nabízí vložku třídy RC 3, jde o záměnu norem. Jak se liší značení vložek a zámků, rozebírá podrobně návod na výměnu zámkové vložky, který popisuje i správné měření.
Tři druhy zkoušek
Odolnost se ověřuje podle tří navazujících norem: ČSN EN 1628 pro statické zatížení, ČSN EN 1629 pro dynamické zatížení nárazem a ČSN EN 1630 pro ruční pokusy o násilné vniknutí, při kterých technik s předepsanou sadou nářadí zkouší dveře v časovém limitu překonat. Výsledkem je protokol akreditované zkušebny a certifikát s konkrétní třídou. Ve starších materiálech a pojistných podmínkách se místo RC objevuje zkratka BT, tedy bezpečnostní třída.
Jaké bezpečnostní dveře zvolit do bytu
Projekt Policie ČR Zabezpečte se doporučuje u vstupních dveří třídu RC 2, lépe RC 3 nebo vyšší. Starší policejní materiály uvádějí pro byty výrobky třetí bezpečnostní třídy. Každá vyšší třída počítá s odhodlanějším pachatelem a těžším nářadím. Rozhodnutí ovlivňuje patro, přístupnost chodby, hodnota vybavení a hlavně to, co požaduje vaše pojistná smlouva, protože podle ní se po vloupání počítá plnění.
Kdy mají smysl i obyčejné dveře
Ne každý byt potřebuje celé nové dveře. U standardních dveří policie radí zesílit slabá místa: vyplnit dutou kovovou zárubeň tuhnoucí směsí, doplnit bezpečnostní kování a kvalitní vložku, přídavný zámek do horní třetiny křídla a kukátko. Odolnost to zvýší, certifikovanou třídu ale dveře nezískají. Když ji pojišťovna vyžaduje, rozhodne až certifikát celé sestavy.
Slabá místa: zárubeň, panty, zámek a kování
Policie ČR uvádí jako kritická místa dveří zárubeň, dveřní křídlo, závěsy s panty a zámek. Pachatel obvykle nehledá chytrý způsob, jak odemknout, ale místo, kde se dá páčit. Výsledek proto určí nejslabší prvek: drahé křídlo v tenké zárubni, která se dá roztáhnout páčidlem, pomůže stejně málo jako obyčejné dveře se slabým zámkem.
Zárubeň a kotvení
U bezpečnostních dveří tvoří zárubeň s křídlem jeden výrobek. Je ze silnějšího plechu a má chráněné otvory pro zamykací prvky. Podle doporučení policie se kotví do stavebního otvoru a zalévá betonovou směsí po celém obvodu, aby se nedala roztáhnout ani vytrhnout. Instalaci proto policie doporučuje svěřit autorizované firmě, protože odolnost celé sestavy stojí a padá s tím, jak pevně zárubeň drží ve zdi.
Panty a závěsy
Bezpečnostní dveře mají závěsy stavitelné a dimenzované na vyšší zatížení než standardní tři závěsy běžných dveří. Největší riziko podle policie vzniká, když jsou závěsy na vnější straně dveří. Proti vysazení křídla chrání pasivní body na straně závěsů, které po zavření zapadnou do zárubně, policie jich doporučuje víc než tři.
Zámek a cylindrická vložka
U bezpečnostních dveří policie doporučuje vícebodový celokovový zámek s více než třemi aktivními body na straně zámku. Cylindrická vložka má odolat odvrtání, vylomení i vyhmatání stavítek a náhradní klíč by měl jít pořídit jen na bezpečnostní kartu. Ministerstvo vnitra ale upozorňuje, že výměnou samotné vložky se odolnost dveří proti hrubé síle nezvýší. Vložka chrání před odemčením, ne před vypáčením. Patří k ní bezpečnostní kování s krytem vložky, které nejde zvenku odšroubovat, a vložka z něj nemá vyčnívat, jinak se dá chytit kleštěmi.
Certifikát: jak poznat skutečně bezpečnostní dveře
Slovo bezpečnostní samo o sobě nic nezaručuje. Rozhoduje certifikát vydaný na základě zkoušky v akreditované zkušebně, který uvádí normu, třídu RC a konkrétní typ výrobku. Vyžádejte si kopii certifikátu a montážní protokol, uschovejte je u pojistné smlouvy a po škodě je předložte. Bez dokladu se třída dveří prokazuje těžko.
Požární odolnost u dveří na chodbu
Dveře z bytu do společné chodby můžou mít kromě bezpečnostní funkce i funkci požárního uzávěru. Jakou odolnost potřebují, určuje požárně bezpečnostní řešení konkrétní stavby, a bezpečnostní dveře se vyrábějí i s certifikovanou požární odolností. Před objednávkou se proto zeptejte správce domu nebo výboru, jaké požadavky na dveře bytů platí.
Co chtějí pojišťovny a proč se požadavky liší
Žádný zákon nestanoví, jaké dveře musí mít pojištěný byt. Požadavky určují pojistné podmínky a smlouva. Pojišťovny typicky stanoví několik stupňů zabezpečení a ke každému přiřadí limit plnění pro krádež s překonáním překážky. Čím vyšší limit, tím vyšší nároky na dveře, zámek, prosklené plochy nebo alarm. Požadavky se proto liší podle pojišťovny, produktu i pojistné částky. Jak se u domácnosti počítají limity a sublimity, vysvětluje přehled pojištění nemovitosti a domácnosti.
Zabezpečení musí fungovat v době škody
Podmínky obvykle vyžadují, aby byly v okamžiku pojistné události dveře řádně zavřené a zamčené, uzamykací mechanismy funkční a okna zevnitř zavřená. Pokud zloděj vnikne pootevřeným oknem nebo nezamčenými dveřmi, pojišťovna může plnění snížit nebo odmítnout, i když máte nejlepší dveře v domě. Po výměně dveří změnu nahlaste, vyšší stupeň zabezpečení může zvýšit limit. Pro případ škody policejní prevence radí mít připravený soupis cenností s fotografiemi a doklady. Některé podmínky řeší i klíče, které nesmí zůstat volně uložené v pojištěném prostoru.
Výměna dveří v bytovém domě
Dveře bytu a společné části
Nařízení vlády č. 366/2013 Sb. řadí mezi společné části domu vchody a vstupní dveře do domu, okna včetně okenic, balkony, lodžie a dveře z nich. Vstupní dveře do jednotlivého bytu výslovně neuvádí. Rozhoduje proto prohlášení vlastníka a stanovy společenství, které můžou určit, komu dveře patří a jak mají vypadat. Občanský zákoník navíc ukládá vlastníkovi spravovat byt tak, jak to vyžaduje dobrý vzhled domu.
Zárubeň sedí ve zdi, která patří domu
Podle téhož nařízení jsou společnou částí obvodové stěny ohraničující byt. Výměna zárubně, vysekání otvoru a zalití betonem tedy zasahuje do konstrukce, která patří všem vlastníkům. Občanský zákoník vlastníkovi jednotky zakazuje společné části ohrozit, změnit nebo poškodit. Před výměnou dveří proto informujte výbor, domluvte se na vzhledu ze strany chodby a vyžádejte si souhlas písemně. Jak společenství rozhoduje a jaké většiny potřebuje, popisuje článek o tom, jak funguje shromáždění SVJ a příspěvky.
Nájemce a pronajímatel
Nájemce může podle občanského zákoníku provést úpravu nebo jinou změnu bytu jen se souhlasem pronajímatele. Při skončení nájmu změnu odstraní, ledaže pronajímatel navrácení do původního stavu nežádá. Souhlas si vyžádejte písemně a domluvte i to, kdo dveře platí a komu zůstanou. Totéž platí pro výměnu vložky po nastěhování: původní uschovejte a domluvte, zda bude mít pronajímatel náhradní klíč. Pronajímatel navíc může potřebovat souhlas společenství, protože zásah do zdi se týká celého domu.
Okna a balkon: zabezpečení i při větrání
Přídavné zámky a kliky
Pachatelé se podle policie do bytů často dostávají balkonem nebo oknem nechaným na mikroventilaci. Přídavné zámky na okna a balkonové dveře zabezpečí okno i v poloze pro větrání a chrání proti vypáčení na straně pantů. Patří sem uzamykatelné kliky, zámky střešních oken a rozvorové systémy ovládané klíčem nebo kódem. Protože okna i balkonové dveře jsou v bytovém domě společnou částí, domluvte zásah do rámu nebo výměnu okna se společenstvím předem.
Bezpečnostní fólie, mříže a okenice
Policie doporučuje bezpečnostní fólii pro okna v přízemí a v patrech dostupných zvenku. Lepí se po celé ploše skla včetně části pod zasklívací lištou a instaluje ji odborná firma. Typ Security brání vniknutí, typ Safety jen vysypání skla. Pro okna dosažitelná bez žebříku připadají v úvahu mříže nebo okenice certifikované podle ČSN EN 1627, s ovládáním zevnitř a s řádným ukotvením do zdiva.
Sedm chyb při zabezpečení bytu
- Koupit drahou vložku a nechat původní slabou zárubeň a zámek.
- Věřit nápisu bezpečnostní bez certifikátu s třídou RC.
- Nechat dveře osadit bez kotvení a zalití zárubně podle návodu výrobce.
- Nepřečíst si v pojistných podmínkách, jaké zabezpečení smlouva vyžaduje.
- Odcházet z bytu s oknem nebo balkonovými dveřmi na mikroventilaci.
- Vyměnit dveře bez domluvy se společenstvím nebo s pronajímatelem.
- Neuschovat certifikát a montážní protokol, kterými se třída prokazuje.
Časté otázky
Jakou bezpečnostní třídu dveří zvolit do bytu?
Policie ČR doporučuje u vstupních dveří třídu RC 2, lépe RC 3 nebo vyšší. Rozhoduje i přístupnost bytu a hlavně požadavek vaší pojistné smlouvy, protože podle něj se po vloupání počítá limit plnění. Před nákupem si proto podmínky přečtěte.
Mají bezpečnostní dveře třídu i se starou zárubní?
Nemají. Třída RC se uděluje celé sestavě, kterou tvoří křídlo, zárubeň, závěsy, zámek a kování, osazené a zkoušené jako jeden výrobek. Nové křídlo ve staré zárubni nebo dodatečně doplněné prvky můžou odolnost zvýšit, ale certifikovanou třídu dveřím nedají.
Potřebuji k výměně vchodových dveří bytu souhlas SVJ?
Záleží na prohlášení vlastníka a stanovách, protože předpis o společných částech dveře bytu výslovně nejmenuje. Zárubeň je ale osazená ve zdi, která společnou částí je, a dveře ovlivňují vzhled chodby i požární řešení domu. Písemný souhlas výboru je proto nejbezpečnější cesta.
Může nájemce vyměnit dveře nebo zámek?
Úpravu nebo jinou změnu bytu smí nájemce provést jen se souhlasem pronajímatele. Při skončení nájmu ji musí odstranit, pokud pronajímatel nechce, aby zůstala. U výměny vložky se vyplatí původní uschovat a domluvit si, zda bude mít pronajímatel náhradní klíč.
Proč pojišťovna krátí plnění po vloupání?
Nejčastěji proto, že byt v době krádeže neměl zabezpečení, které smlouva pro daný limit vyžaduje, nebo nebyly zamčené dveře a zavřená okna. Limit plnění je navázaný na stupeň zabezpečení. Kdo ho nesplní, dostane plnění nanejvýš do limitu, který odpovídá skutečnému zabezpečení.
Mohlo by vás zajímat
Zdroje
- Zabezpečte se: byty, Policie ČR (policie.gov.cz)
- Nařízení vlády č. 366/2013 Sb., § 5 (zakonyprolidi.cz)
- Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1175 a § 2263 (zakonyprolidi.cz)
