Dotaci na nový kotel dnes získáte ze dvou různých větví programu Nová zelená úsporám: zranitelné domácnosti dosáhnou na přímý příspěvek, všichni ostatní na bezúročný úvěr, kde úroky platí stát. Tohle rozdělení začalo platit s novou etapou programu, která přijímá žádosti od 25. června 2026. Text vám ukáže, do které skupiny patříte, kolik peněz je reálně ve hře a jaké zdroje tepla dnes dávají smysl.
Hlavní body
- Přímou dotaci až 400 tisíc korun dostanou jen zranitelné domácnosti v podprogramu NZÚ Light.
- Ostatní žadatelé mohou čerpat bezúročný úvěr do 2 milionů korun na rodinný dům se splatností až 25 let.
- Kotle 1. a 2. emisní třídy se nesmí provozovat od 1. září 2024, za porušení hrozí pokuta až 50 tisíc korun.
- Žádosti přijímá Státní fond životního prostředí od 25. června 2026 do 31. října 2029 nebo do vyčerpání peněz.
- Bezúročné úvěry začaly banky nabízet od září 2026, samotné posouzení nároku běží přes fond.
Kdo dnes na dotaci na nový kotel dosáhne?
Na přímou dotaci dosáhnou pouze zranitelné a nízkopříjmové domácnosti, ostatní vlastníci domů dostanou místo peněz bezúročný úvěr. Ministerstvo životního prostředí tím změnilo logiku celého programu: dřív šla podpora plošně, dnes míří tam, kde by na výměnu kotle jinak nebyly peníze vůbec.
Pokud tedy máte běžný příjem a starý kotel, dotaci v původním smyslu slova nedostanete. Nezůstanete ale bez podpory, protože úvěr s nulovým úrokem u větší zakázky ušetří srovnatelné peníze jako někdejší přímý příspěvek.
Kdo plánuje větší rekonstrukci a řeší i financování zbytku, najde souvislosti v textu o srovnání hypotečních sazeb a v článku o tom, co se stalo s programem Oprav dům po babičce.
Proč starý kotel nejde provozovat donekonečna
Kotle na tuhá paliva 1. a 2. emisní třídy se od 1. září 2024 nesmí provozovat vůbec. Za porušení zákazu hrozí pokuta až 50 tisíc korun a úřad ji může uložit opakovaně, dokud majitel zdroj nevymění.
Kontroly nejsou plošné. Obce s rozšířenou působností je vedou cíleně, typicky na základě opakovaných stížností sousedů na kouř nebo na spalování odpadu. Kdo má nový zdroj objednaný nebo podanou žádost o podporu, bývá na tom při kontrole podstatně lépe než ten, kdo nic neřeší.
Jak zjistíte emisní třídu svého kotle
Emisní třídu najdete na výrobním štítku kotle, v původní dokumentaci nebo v poslední revizní zprávě. Kotle vyrobené zhruba do roku 2000 spadají téměř bez výjimky do první nebo druhé třídy.
Když štítek chybí a dokumentace se nedochovala, poradí revizní technik při pravidelné kontrole spalovacího zdroje. Zpráva z revize je zároveň doklad, který se hodí přiložit k žádosti o podporu.
Co Nová zelená úsporám dnes podporuje
Program pokrývá zateplení, výměnu oken, vchodových dveří a stínicí techniky, výměnu zdrojů tepla, fotovoltaiku a další obnovitelné zdroje, rekuperaci, úsporný ohřev vody, hospodaření se srážkovou a šedou vodou, zelené střechy i nabíjení elektromobilu.
Výměna kotle je tedy jen jedna položka z širokého seznamu. Právě proto se vyplatí přemýšlet o celku: kdo současně zatepluje a mění zdroj tepla, sáhne po menším a levnějším kotli nebo tepelném čerpadle. Srovnání konkrétních strojů najdete v článku o tom, jak se liší tepelná čerpadla Daikin, Viessmann a NIBE.
Samostatnou kapitolou je vlastní výroba elektřiny, které se věnujeme v článku o podpoře vlastní elektrárny a v přehledu fotovoltaiky v Nové zelené úsporám.
Kolik si můžete půjčit bez úroku
Na komplexní renovaci rodinného domu je k dispozici bezúročný úvěr až 2 miliony korun, u bytu v bytovém domě až 750 tisíc korun. Splatnost jde nastavit až na 25 let a stát hradí nejen úrok, ale i poplatky, takže domácnost splácí čistou cenu zakázky.
Fond uvádí modelový příklad: u úvěru jednoho milionu korun na patnáct let by klient normálně zaplatil 1,519 milionu korun. Rozdíl 519 tisíc korun jde za státem. To je částka, kterou by přímá dotace na výměnu kotle nikdy nepokryla.
Kolik dostanou zranitelné domácnosti
V podprogramu NZÚ Light dosáhne zranitelná domácnost na dotaci až 400 tisíc korun. Společenství vlastníků a bytová družstva mohou získat až 120 tisíc korun na každý byt, ve kterém zranitelná domácnost bydlí.
Součástí Light je i asistence při realizaci a individuálně nastavené řešení, protože cílová skupina typicky nemá peníze na předfinancování ani zkušenost s dodavateli. Podmínky, kdo se za zranitelnou domácnost považuje, jsou vázané na pobírané dávky a zveřejňuje je fond.
Kdy a kde se o podporu žádá
Žádosti přijímá Státní fond životního prostředí od 25. června 2026 od deseti hodin dopoledne, a to až do 31. října 2029 nebo do vyčerpání alokace. Bezúročné úvěry začaly banky a stavební spořitelny nabízet od září 2026.
Postup má dvě části: nárok posuzuje fond, samotné peníze pak půjčuje banka. Kdo přeskočí první krok a vezme si běžný úvěr, o bezúročnost přijde. Historie programu ukazuje, že tohle není formalita, kterou lze dohnat zpětně.
Nezapomeňte na kompenzaci projektové přípravy
Vlastník rodinného domu může dostat až 50 tisíc korun a vlastník bytového domu až 100 tisíc korun jako kompenzaci nákladů na projektovou přípravu. Kompenzace se rozjela 25. března 2026 a týká se nákladů vynaložených od září 2025 do února 2026.
Jde o peníze za projekt, energetické posouzení a papírování, tedy za položky, které lidé při plánování rozpočtu obvykle podcení. Kdo si nechal projekt zpracovat v tomto okně, měl by si doklady dohledat.
Čím starý kotel nahradit
V praxi se rozhoduje mezi tepelným čerpadlem, kotlem na pelety, plynovým kondenzačním kotlem a přímotopnou elektřinou u velmi dobře zateplených domů. Volba se odvíjí od zateplení, od toho, jestli je v domě teplovodní rozvod, a od toho, kolik prostoru máte na sklad paliva.
Rozhodnutí má životnost patnáct až dvacet let, takže se nevyplácí řídit jen pořizovací cenou. Podrobněji jsme se tomu věnovali v textu o rozdílu mezi čerpadlem vzduch-voda a země-voda a v přehledu nákladů na kotel na peletky.
Kdy dává smysl tepelné čerpadlo
Tepelné čerpadlo se vyplatí v domě, který je alespoň částečně zateplený a má nízkoteplotní otopnou soustavu, ideálně podlahové topení nebo velké radiátory. V nezatepleném domě s malými radiátory čerpadlo běží na hraně účinnosti a účet za elektřinu nepříjemně překvapí.
Praktická výhoda je bezobslužnost: nic se nepřikládá, nic se nevyváží. Nevýhodou je hluk venkovní jednotky, se kterým je potřeba počítat vůči sousedům, a vyšší pořizovací cena.
Kdy dává smysl kotel na pelety
Kotel na pelety je logickou volbou tam, kde už existuje komín, teplovodní soustava a suchý prostor na zásobník paliva. Provoz je levnější než u přímotopů a obsluha se smrskne na doplňování zásobníku a občasné vyčištění.
Počítejte s tím, že pelety potřebují místo. Sklad na jednu topnou sezónu zabere několik metrů čtverečních a musí být suchý, jinak palivo nabobtná a podavač se zasekne.
Když už se do zásahů do domu pouštíte, zvažte i výměnu otvorových výplní. Rozdíly popisuje srovnání plastových, hliníkových a dřevěných oken.
Na co si dát pozor při výběru dodavatele
Nejčastější chybou je podpis smlouvy dřív, než je jasné, do které větve programu žadatel spadá. Druhou chybou je dodavatel, který slíbí, že papíry vyřídí za vás, ale nedá vám to písemně.
Vyžádejte si cenovou nabídku rozepsanou na položky, ne jednu částku za dílo. Bez rozpisu se nedá porovnat, jestli jedna nabídka obsahuje demontáž starého kotle a odvoz do sběru a druhá ne.
Přehled: kdo dostane dotaci a kdo úvěr
| Skupina žadatelů | Forma podpory | Maximální částka | Poznámka |
|---|---|---|---|
| Zranitelná domácnost, rodinný dům | přímá dotace (NZÚ Light) | až 400 000 Kč | součástí je asistence při realizaci |
| SVJ a bytové družstvo | přímá dotace na byt | až 120 000 Kč na byt | jen za byt, kde bydlí zranitelná domácnost |
| Běžná domácnost, rodinný dům | bezúročný úvěr | až 2 000 000 Kč | splatnost až 25 let, úroky i poplatky hradí stát |
| Běžná domácnost, byt v bytovém domě | bezúročný úvěr | až 750 000 Kč na byt | nárok posuzuje fond, peníze půjčuje banka |
| Vlastník RD, projektová příprava | kompenzace nákladů | až 50 000 Kč | náklady od září 2025 do února 2026 |
| Vlastník BD, projektová příprava | kompenzace nákladů | až 100 000 Kč | kompenzace spuštěna 25. března 2026 |
Zdroj: Ministerstvo životního prostředí a Státní fond životního prostředí, podmínky programu Nová zelená úsporám 2026+. Před podáním žádosti si aktuální znění ověřte na webu programu.
Přehled: čím nahradit starý kotel
| Zdroj tepla | Kdy se hodí | Co potřebuje | Slabina |
|---|---|---|---|
| Tepelné čerpadlo vzduch-voda | zateplený dům, nízkoteplotní soustava | místo pro venkovní jednotku, dostatečný jistič | hluk jednotky, vyšší pořizovací cena |
| Tepelné čerpadlo země-voda | větší dům, dlouhodobý horizont | pozemek na vrt nebo kolektor | nejvyšší vstupní investice |
| Kotel na pelety | existující komín a teplovodní rozvod | suchý sklad paliva na sezónu | obsluha zásobníku, prostor navíc |
| Plynový kondenzační kotel | dům s přípojkou plynu | revize a odtah spalin | závislost na ceně komodity |
| Přímotopy a elektrokotel | velmi dobře zateplený menší dům | kapacitní přípojka | nejdražší provoz bez vlastní výroby elektřiny |
Pět kroků, které udělejte dřív, než něco podepíšete
- Zjistěte emisní třídu kotle ze štítku nebo z poslední revizní zprávy.
- Ověřte si, jestli spadáte mezi zranitelné domácnosti, nebo do větve s bezúročným úvěrem.
- Nechte si spočítat tepelnou ztrátu domu, ať nekupujete zbytečně velký zdroj.
- Vyžádejte si nejméně dvě položkové nabídky včetně demontáže a likvidace starého kotle.
- Podejte žádost u fondu dřív, než uzavřete smlouvu s dodavatelem.
Často kladené otázky
Kdo má v roce 2026 nárok na přímou dotaci na výměnu kotle?
Přímou dotaci dostanou pouze zranitelné a nízkopříjmové domácnosti v podprogramu NZÚ Light, kde je strop 400 tisíc korun. Ostatní vlastníci rodinných domů čerpají bezúročný úvěr. Podmínky, kdo se za zranitelnou domácnost považuje, jsou vázané na pobírané dávky a zveřejňuje je Státní fond životního prostředí.
Kolik si mohu půjčit bez úroku na rekonstrukci rodinného domu?
Na komplexní renovaci rodinného domu je k dispozici až 2 miliony korun, u bytu v bytovém domě až 750 tisíc korun. Splatnost lze nastavit až na 25 let a stát hradí úroky i poplatky. U milionového úvěru na patnáct let stát podle modelového příkladu fondu pokryje zhruba 519 tisíc korun.
Do kdy se dá o podporu z Nové zelené úsporám požádat?
Žádosti se přijímají od 25. června 2026 do 31. října 2029, nejpozději však do vyčerpání alokace. Slovo alokace je tady důležité: předchozí podprogram skončil dřív, než měl, právě proto, že se peníze rozebraly.
Hrozí mi pokuta, když topím starým kotlem na tuhá paliva?
Ano. Provoz kotlů 1. a 2. emisní třídy je zakázaný od 1. září 2024 a za porušení hrozí pokuta až 50 tisíc korun, kterou lze ukládat opakovaně. Kontroly vedou obce s rozšířenou působností a nejsou plošné, chodí většinou na základě podnětu.
Jak poznám, do jaké emisní třídy patří můj kotel?
Emisní třída bývá na výrobním štítku kotle, v dokumentaci nebo v poslední revizní zprávě. Kotle vyrobené zhruba do roku 2000 patří téměř vždy do první nebo druhé třídy. Když štítek chybí, určí třídu revizní technik při pravidelné kontrole spalovacího zdroje.
Můžu podepsat smlouvu s dodavatelem dřív, než požádám o podporu?
Není to dobrý nápad. Nárok posuzuje fond a teprve pak vstupuje do hry banka s úvěrem. Kdo si vezme běžný úvěr na vlastní pěst, o bezúročnost přijde a zpětně už se to většinou nedá napravit.
Vyplatí se měnit kotel dřív, než dům zateplím?
Zpravidla ne. Zateplení sníží tepelnou ztrátu, takže po něm vystačíte s menším a levnějším zdrojem tepla. Opačné pořadí vede k předimenzovanému kotli nebo čerpadlu, které pak běží v neefektivním režimu.
Co je kompenzace projektové přípravy a kdo ji dostane?
Je to příspěvek na projekt a energetické posouzení: až 50 tisíc korun pro rodinný dům a až 100 tisíc korun pro bytový dům. Spustila se 25. března 2026 a vztahuje se na náklady vynaložené od září 2025 do února 2026.
Můžu kombinovat výměnu kotle s fotovoltaikou?
Ano, program podporuje obě opatření a kombinace je běžná, zejména u tepelných čerpadel. Vlastní výroba elektřiny sráží provozní náklady čerpadla. Konkrétním sestavám se věnujeme v přehledu nejprodávanějších fotovoltaických sestav.
Kde zjistím aktuální podmínky programu?
Závazné pokyny vydává Státní fond životního prostředí a zveřejňuje je na webu Nová zelená úsporám. Program se v roce 2026 zásadně proměnil, takže starším článkům a letákům nedůvěřujte a čísla si vždy porovnejte s oficiálním zněním.
Zdroje
- Ministerstvo životního prostředí: tiskové zprávy k programu Nová zelená úsporám 2026+
- Státní fond životního prostředí ČR: závazné pokyny a podmínky programu
Informace v článku mají obecný a vzdělávací charakter a nejsou odborným poradenstvím. Podmínky dotačních programů se mění, před podáním žádosti si aktuální znění ověřte u Státního fondu životního prostředí.